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27/11/2017

Dossier maisons en partage

 

 

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Du nouveau concernant le dossier maisons en partage, m’oblige pour vous tenir informé de remettre en ligne pour rappel des faits le dossier. Actuellement, mon enquête perdure et  il y aura sûrement un épisode 4 voire même  5.

Une enquête a été effectuée par la Brigade de recherche d’Alès…

La vérité finira bien par triompher !

À suivre

Rappel :

 

Dossier MAISON EN PARTAGE-1er épisode

Bande annonce : La saga de l'été « MAISON EN PARTAGE » sera suivie d’une saga hivernale tout aussi chaude.

                       « L'affaire MAISON EN PARTAGE »
                 Le mauvais feuilleton politique de l'été aux Mages

NON Mr Paris et son équipe ne spolieront pas les Mageois

NON   Mr Paris et son équipe ne dilapiderons pas notre patrimoine

NON   Mr Paris et son équipe ne céderons pas à l’€ symbolique un terrain de 9749m² lieu le Coussac d’une valeur de 779 920€ à la SEMIGA (Société Anonyme d’Économie Mixte Immobilière du Département du Gard, filiale du Conseil Général du Gard)

  
A qui cela profite t-il ?.


MAISON EN PARTAGE : Un feuilleton politique avec Jean-Claude Paris, dans le rôle principal et Patrick MANCA élu d’opposition aura-t-il lieu ?.


Depuis ce vendredi 03 juillet et jusqu’au 31 juillet 2015, Jean-Claude Paris sera mis en avant dans le tournage de Patrick MANCA pour la saga « MAISON EN PARTAGE ». Ce feuilleton, dévoile les rouages politiques Mageois, qui s’emballent après une opacité totale du maire des Mages et de sa majorité, concernant le dossier Maison en partage.


Mais l'affaire ne s'arrêtera pas là, et elle risque d'avoir de lourdes conséquences pour l’instigateur ou les instigateurs ?.


Victime directe de ce scandale la population mageoise, ce que ne pouvait laisser passer sous silence l’élu que je suis :


« Celui qui sait la vérité et ne gueule pas la vérité se fait complice des escrocs et des faussaires » Charles Péguy


                                                  « Je suis élu pour être acteur »


Une plainte concernant ce dossier à été déposée auprès du procureur de la république d’Alès aux motifs suivants :


1-    Faux en écritures publiques, avec constitution de partie civile
2-    Conflit d’intérêt, favoritisme…
3-    Non respect des appels d’offres des marchés publics.

Patrick MANCA, ayant découvert le pot au rose « MAISON EN PARTAGE », vous fera découvrir la supercherie de ce dossier, le projet étant totalement IRRÉALISABLE, IMMATURE


Actuellement en tournage, ce feuilleton en 4 épisodes, racontera comment les Mageois risquent d’être spoliés de leur patrimoine pour assouvir les besoins présents d’un sinistre personnage qui n’hésite pas à outrepasser les lois …


Non je ne vous laisserai pas faire.


Basé sur des faits réels, ce document réalisé par Patrick MANCA  pour les Mageois(es), portera à l’écran toute la lumière sur cette affaire qui je l’espère fera grandement couler d’encre et fera prendre conscience de l’ampleur de la magouille politicienne mafieuse existant malheureusement dans notre village.


Questions


Depuis combien de temps cela dure-t-il ?


D'où provient l’endettement de 739 000€ ?


Un feuilleton sous tension, car depuis les élections municipales Patrick MANCA devient l’homme à abattre. Y arriveront-ils ? Sans succès, jusqu'à présent...


L’avenir nous le dira, suite au prochain épisode.


Mr Paris préservera-t-il son éthique qu’il vante tant, pourtant grandement entaché à la vue des preuves IRRÉFUTABLES et INATTAQUABLES…et l’honneur de sa personne ? Celle de son poste de maire ? Pourra-t-il passer au travers des gouttes ?.


Sa majorité va-t-elle s’effriter ? Son soi-disant, je cite « gestion en bon père de famille » sera-t-elle mise à mal ? Le vrai visage de Paris sera-t-il découvert ?.


Que des questions pour l'instant.


Vous saurez toute la vérité en suivant les 4 épisodes de la saga de l’été aux Mages « MAISON EN PARTAGE » le scandale du siècle aux Mages.


L'enquête va donc se poursuivre, avec tous les moyens possibles.

Aussi regrettable que cela soit pour l'image de la politique de notre village.

Au Peuple de juger !


Patrick MANCA
Votre Conseiller municipal 




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AVEC LES MAGEOIS POUR LES MAGEOIS

Patrick MANCA : conseiller municipal d’opposition

MAS SALLES, CHEMIN DU PIGEONNIER. 30960 LES MAGES

Tél : 04.66.61.63.22

                   Blog: http://pourlesmageoisaveclesmageois.blogs.midilibre.com/

                  Courriel : p.manca30@gmail.com

 

 

LETTRE OUVERTE

 

Les Mages le : lundi 29 juin 2015

 

Objet : label ‘ MAISON EN PARTAGE’, commune 30960 LES MAGES

 

Copie aux caisses partenaires du projet : ARS, RSI, MSA, CARSAT,

Monsieur Christophe SERRE, Madame Sophie ERDELY-BURKHALTER pour information

A
Monsieur le Président du conseil général du Gard
3 Rue Guillemette

30044 Nîmes

A

Mesdames, Messieurs les responsables des caisses, ARS, RSI, MSA, CARSAT,

Aux élus du Conseil général du Gard

A La SEMIGA


Monsieur le président,

J’ai l’honneur de solliciter de votre haute bienveillance l’examen de la requête suivante.

En date du 07 mai 2015, vous m’avez fait parvenir une grande partie du dossier label « MAISON EN PARTAGE », suite à ma requête auprès de votre personne et je vous en remercie.

Je me permets de revenir vers vous, car à l’analyse du dossier, plusieurs points on retenu toute mon attention.

En effet, en l'état, le projet est totalement irréalisable, car il manque de visibilité et contient de nombreuses failles, concernant en particulier le budget.

-1 Prévisionnel de la résidence :

  1. a) il manque les charges locatives
  2. b) le coût de la maîtresse de maison
  3. c) le règlement intérieur de la résidence
  4. d) commune zéro investissement…

Encore plus grave à la lecture de celui-ci, deux points très importants pris en compte, ce qui a permis l’obtention du label » MAISON EN PARTAGE ».

1-   1-Aménagement piétonnier aisé et sécurisé sur tout le parcours : non budgétisé. Qui va régler la facture ?

2-     2-Voiturage, idem non budgétisé et là encore qui va payer ?

A qui cela profite t-il ?

Ne voulant pas entrer dans la politique politicienne, et respectant les avis des uns et des autres, je me permets de vous inviter, ainsi que les représentants des caisses nommées ci-dessus, qui ont donné leur aval au projet, à venir sur place pour vous montrer et vous prouver mes dires. Je vous indiquerai toutes les erreurs relatives au projet label « MAISON EN PARTAGE », projet dont je n’avais jusqu'à ce jour jamais pu prendre connaissance, le dossier étant rendu totalement opaque par Mr PARIS, maire de la commune de Les Mages.

Pourquoi ?

Le lieu choisi se trouve exactement à 1Km100 (parcours le plus court) de la place du village, où se trouvent toutes les commodités, boulangerie, docteur….

Pour ce qui me concerne, tous les moyens mis à ma disposition seront exploités afin que la vérité, la transparence, l’équité soient bel et bien respectés, dans l’intérêt des Mageois(es) et de nos aîné(e)s.

Dans l'attente de vos réponses et en vous remerciant de l'attention portée à ma demande, je vous prie d'agréer, Monsieur, le président, Mesdames et Messieurs ma considération distinguée.

Patrick MANCA

 

 

 

 

 

 

 

20/11/2017

Construction anarchique aux Mages.

Information pour ceux qui doutent encore.  Mon passage à la radio sur France Bleu Vaucluse en date du mardi 14 novembre à 10H05 et pour les récalcitrants de la vérité, vous avez la possibilité de m’écouter ! (pas obligatoire)

https://www.francebleu.fr/emissions/la-vie-en-bleu-avec-les-toques/vaucluse/champagne-pour-tout-le-monde-et-caviar-pour-les-autres-avec-benoit-drevet-salade-2fruits-mathieu

La Vie en Bleu avec les toqués

Tous les jours à 10h05

40min

Champagne pour tout le monde et caviar pour les autres avec Benoit Drevet, salade 2fruits, Mathieu Desmarets le chef de la vieille fontaine le restaurant de l'hôtel de l'Europe à Avignon et Patrick Manca Torrefacteur Bio et Locavore

le mardi 14 novembre 2017

 

Construction anarchique aux Mages.

 

conseiller municipal patrick manca 30960 les mages

"Chassez le naturel, il revient au galop", disait Horace, eh bien nous voilà, quelques siècles plus tard encore, en pleine actualité au pays des bisounours. Comme vous pouvez le  constater les photos parlent d'elles-mêmes !

Toujours des passe-droits pour le petit clan de fidèles, (un clan qui rétrécit  d'ailleurs comme peau de chagrin), à croire que certains élus de la majorité doivent regarder leurs chaussures pour ne pas voir la réalité en face. (Chut il semblerait que le responsable des travaux, M Giovinazzo ainsi que le grand "Y-a-qu'à"de la sécurité M Orlandini, soient les grands manitous des lieux, mais allez savoir ce qu’ils mijotent).

Une fois de plus les lois sont bafouées sans vergogne et la sécurité au cœur de notre village mise à mal.

 Posons-nous donc les bonnes questions :

1-Y a-t-il eu un permis de construire de déposé ?? (Cela est pourtant obligatoire pour les travaux de plus de 20m²)

2-Si c'est le cas, où se trouve le panneau annonçant les travaux ?? (Obligatoire)

3-Qu'en est-il de l'arrêté municipal concernant la circulation, le stationnement des véhicules ?? Inexistant et pourtant obligatoire.

Que dit la loi ?

L'obtention d'un permis de construire est bien sûr obligatoire pour bâtir une maison neuve. Mais le permis de construire est tout aussi indispensable lorsqu'on envisage certaines transformations sur une construction existante. Il est réglementé par le code de l'urbanisme :

Articles L. 421 et suivants, R. 421 et suivants. « Les constructions nouvelles doivent être précédées de la délivrance d'un permis de construire »

De la même façon, les travaux d'extension (ou d'aménagement) qui conduisent à créer plus de 20 m2 de surface supplémentaire sont soumis à l'obtention d'un permis de construire.  

ET

Article R*424-15

Mention du permis explicite ou tacite ou de la déclaration préalable doit être affichée sur le terrain, de manière visible de l'extérieur, par les soins de son bénéficiaire, dès la notification de l'arrêté ou dès la date à laquelle le permis tacite ou la décision de non-opposition à la déclaration préalable est acquis et pendant toute la durée du chantier. Cet affichage n'est pas obligatoire pour les déclarations préalables portant sur une coupe ou un abattage d'arbres situés en dehors des secteurs urbanisés.

Cet affichage mentionne également l'obligation, prévue à peine d'irrecevabilité par l'article R. 600-1, de notifier tout recours administratif ou tout recours contentieux à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable.

En outre, dans les huit jours de la délivrance expresse ou tacite du permis ou de la décision de non-opposition à la déclaration préalable, un extrait du permis ou de la déclaration est publié par voie d'affichage à la mairie pendant deux mois. Lorsqu'une dérogation ou une adaptation mineure est accordée, l'affichage en mairie porte sur l'intégralité de l'arrêté. L'exécution de la formalité d'affichage en mairie fait l'objet d'une mention au registre chronologique des actes de publication et de notification des arrêtés du maire prévu à l'article R. 2122-7 du code général des collectivités territoriales.

Un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme règle le contenu et les formes de l'affichage.

 

Quel affichage prévoir ?

Dans les huit jours suivant l'acceptation, la mairie affiche un extrait de sa décision durant deux mois. Le bénéficiaire doit, quant à lui, poser sur son terrain un panneau visible de la rue, durant toute la durée du chantier, indiquant son nom, la date et le numéro de l'autorisation, la nature du projet, la superficie du terrain, la surface de plancher et la hauteur de la construction ainsi que l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté. Cet affichage a pour but d'informer le voisinage du projet et de lui permettre de le contester s'il estime subir un préjudice. Car le permis n'est délivré par la mairie que sous réserve des droits de recours des tiers.  

 

Je tenais, tout simplement, par ces propos à vous tenir informés du manque total de respect de la majorité envers les citoyens  que nous sommes,  et à souligner qu'en ce lieu la loi n'est pas la même pour tous. Essayez simplement, vous citoyen lambda, d'en faire autant et vous en supporterez les conséquences. Je pense par ailleurs que vous avez reconnu l'endroit.

Bien évidemment je vais poursuivre les investigations afin de connaître le fin mot de cette histoire.

A suivre

 

Votre conseiller municipal

Patrick MANCA

13/11/2017

Informations aux Mageois et Mageoises

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Le saviez-vous

SUITE FERMETURE GENDARMERIE SAINT- AMBROIX AOÛT 2017

 

Déménagement de la Brigade de Gendarmerie de SAINT-AMBROIX dans ses nouveaux locaux, 100 chemin de la carrière (derrière les pompiers)

L’accueil du public sera de nouveaux  effectif a SAINT-AMBROIX dans les nouveaux locaux 100 chemin de la  carrière à compter du 01 septembre 2017 a 8H00

Votre conseiller municipal

Patrick MANCA